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房地产金融   

自购材料上策还是下策

文章类型: 房地产金融         加入时间:2005-01-23 09:42:00
 外行看热闹。在现实中,往往有一些业主宣扬自己购买材料如何如何地划算。其实,业主自己去购买材料,依据不完全统计,大约要多花三分之一至二分之一的钱。那冤枉钱究竟是花在哪儿了呢?  

    

  买高价货。对于商家而言,业主的购买量和次数有限,根本不可能有优惠。如何解决这个问题?惟一有点帮助的做法是:不要带女士包括老婆和母亲)去买货;尽量穿得不要太斯文;多逛几家商店,有问题也不要问,如果在逛商店的过程中你还是有解决不了的问题就继续逛。  

    

  买劣质货。可以说,除非购买的东西是业主的专业范围,例如你是做计算机的,去买开关插座,否则你有很大的机会遇到假货。现在的劣质货可分为很多种“劣”法。  

    

  一种是本身就是劣质材料。例如用含铝量低的铝合金当成含铝量正常的铝合金来卖;一种是代替材料。例如有一次,我曾经去买一种不锈钢把手,服务员拿了一副ABS工程塑料的给我,该把手表层混含有金属,看起来还真像是钢的。我说这是不锈钢吗?服务员却说是。  

    

  买冤枉货。高价货是指同一样货品你用更高的价格去买,而冤枉货是本来可以买便宜的,你买了高价格的另一种货。世界上只有最合适的货,没有最好的货。例如在做一些不具有承重要求的柜子时,有些地方可用大芯板的,当然可以不用买价格高的细芯板。  

    

  逃得过初一,还有一个十五。货品到了工地,还得防装修队一手。虽然很多本着良心经营的装修公司或装修队不屑于做这种事,但是一些街边的装修队仍然喜欢来此一手。这些行为包括:  

    

  1虚报需求。以木板为例,本来30张能完成的虚报成40张。很自然,你的房子不会自己吃掉这10张板。  

    

  2偷龙转凤。以乳胶漆为例,业主买回来真货,那么他们会偷偷地转成假货。然后把真货转手再卖出去。  

    

  3浑水摸鱼。因为大部分的业主对工序不了解,有一些人就利用这一点,谎报工程工序,本来一道工序能完成的,就变成了二道。事实上,这些加进去的工序是不存在的,而业主因为这些工序增加的货就会被转移。典型的例子是在做一项泥水工程时,要求业主购买什么添加剂,虽然在泥工中使用添加剂是存在的,但有一些人根本就不会真的添加进去。  

    

  4偷工减料。最明显的例子就是本身电线要加保护管的,在施工中把管线去掉了,然后匆忙把线槽封闭。这一招一下子既省钱又偷料,一举两得。  

    

  在装饰行业信用危机的今天,自购材料也许是一种上策,也许也是一种下策。问题只是,你自己认为哪一种合适你罢了。你不管选择哪一种,要么钱落入材料商的口袋,要么落入装修公司的口袋。但一般来说,落入装修公司的口袋你会得到更好的服务,并且可能需要花的钱要比起花在经销商的钱要少得多。如果你的装修公司有保修期的话,那么钱投给装修公司要比给经销商划算。  
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出处:西部建材网
   
 

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